Buscar en este blog

DESAHUCIOS Y LA JUSTICIA EUROPEA

lunes, 5 de diciembre de 2016
 Rafael del Barco Carreras

Barcelona 6-12-2016. Hubo un tiempo que las deudas acarreaban la condena a GALERAS, y no hace demasiado una hipoteca suponía, además de perder la vivienda, acarrear con una deuda de por vida imposible de pagar. A la calle y endeudado mas allá de la muerte. El sistema financiero 'el mejor del mundo según Zapatero' sobrepasó toda imaginación cuando con la Burbuja Inmobiliaria, además de quebradas por expolio las cajas de ahorro, transformó en 'propietarios' a millones de españoles. Cajas de ahorro gobernadas por tipejos como Blesa, Rato, Narcís Serra, y etc.

 Millones de propietarios de una vivienda sobrevalorada cuya propiedad sin cargos nunca alcanzarían. Usura y depredación. Y los bancos, o Sistema, diez años después nos cuentan, que el valor por ellos entonces dictado por sociedades de tasación propias, apenas alcanza el 60%. Y el monopolio del crédito les convierte en el único camino para disponer de vivienda, un bien tan indispensable como la comida y el vestido ¡y protegido por la CONSTITUCIÓN! Y ahora que de nuevo dicen conceden hipotecas, además de subir el precio de los alquileres, aparece en la venta otra semi burbuja, mas modesta pero también con CLÁUSULAS ABUSIVAS.

 Infinidad de españoles engrosaron la ECONOMÍA SUMERGIDA para librarse del embargo de la nómina, y muchos emigraron. Parecía que nos libramos de la esclavitud, pero las cláusulas hipotecarias más o menos seguían en el medioevo, interviniendo EUROPA para civilizarnos:

CRÓNICA GLOBAL

El Tribunal de Justicia Europeo impide el desahucio de un avalista familiar

La sentencia cuestiona la ejecución de las garantías entre familiares directos por considerarla una cláusula abusiva

"A partir de ahora, muchos otros afectados podrán referirse a este caso en busca de un tratamiento similar. Los avales familiares pueden conducir a desahucios en cadena dentro de la misma familia, algo que el Tribunal de la UE ha considerado abusivo en esta ocasión."

Wikipedia

Legislación

"La dación en pago en España aparece regulada en varias leyes y reglamentos.
La Ley Hipotecaria,1 en su Artículo 140, deja abierta la posibilidad de pactar en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados. En este caso, la responsabilidad del deudor y la acción del acreedor, por virtud del préstamo hipotecario, quedarán limitadas al importe de los bienes hipotecados, y no alcanzarán a los demás bienes del patrimonio del deudor. En este caso, la Ley Hipotecaria vigente prevé la dación de pago, siempre y cuando se pacte con la entidad crediticia o acreedor antes de formalizar el préstamo hipotecario. En caso de no haber un pacto entre deudor y acreedor, según lo dispuesto en el artículo 105 de la misma ley, la hipoteca podrá constituirse en garantía de toda clase de obligaciones y no alterará la responsabilidad personal ilimitada del deudor que establece el artículo 1.911 del Código Civil.
El Código civil español no habla de la dación en pago como modo extintivo de las obligaciones, aunque da por supuesta la institución en los artículos 1.521 y 1.636, al tratar de los retractos, y en algunas otras disposiciones[cita requerida], contemplándose en el artículo 155 de la Ley concursal.2
El Gobierno de Rajoy aprobó el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, que intenta promocionar la dación en pago por primera vez en España.3
En enero del 2011 la Sección Segunda de la Audiencia de Navarra dictó una sentencia en la que considera devolver al banco un piso hipotecado como cancelación de una hipoteca."

La Gran Corrupción: DACIÓN EN PAGO... otra cataplasma.

lagrancorrupcion.blogspot.com/.../dacion-en-pago-otra-cataplasma.html
23 feb. 2012 - Los bancos que acepten la dación en pago se deducirán las pérdidas ... la recalificación de un terreno por políticos corruptos que ipso facto ...
Barcelona 23-02-2012. Otro encaje de bolillos entre la dación en pago y la caridad. Insisto, si la Reforma Financiera intenta solucionar la quiebra de las cajas de ahorros, producto de la Burbuja Inmobiliaria, uniendo entidades más o menos viables con otras más quebradas que menos, avalando en teoría y práctica el Estado a las absorbentes el proceso de recuperación de activos, o las diferencias en la cuenta de explotación o pérdidas, proceso que en román paladino esconderá, intentando amortizar en decenas de años, las docenas de miles de millones de euros estafados por político-financieros a sus instituciones, ahora se intenta que uno de las consecuencias que incendia la Calle, los 300.000 desahucios en curso, se solucionen sin desahuciar.

Pero los desahucios no alcanzan por si mismos incendiar la Calle, más bien provocaban unas reacciones jurídicas adversas a la banca. Las sentencias en primera instancia, y hasta en segunda como en Navarra, admitiendo que en la venta se engañó a los compradores en el precio e incluso la concesión de hipotecas, pero y además mostrándose muchos jueces partidarios de la cancelación del crédito hipotecario con la entrega de la llaves, la DACIÓN EN PAGO, creaba en la banca un terremoto de conceptos por la valoración de sus activos.

Si el crédito debe garantizarse con únicamente la vivienda, y la vivienda ha bajado un 50%, es evidente que esa diferencia puede provocar la quiebra de todo el Sistema Financiero. Pero si el crédito se sostiene con la solvencia o posibilidad de pago en todo su importe por los bienes presentes y futuros, incluida la posibilidad de embargar futuras nóminas al deudor, a pesar del descalabro inmobiliario el activo antes y aun considerado y contabilizado como “crédito con garantía real”, puede continuar valorándose en su importe pendiente de pago. 


La Gran Corrupción: HIPOTECAS; CLÁUSULAS ABUSIVAS.

lagrancorrupcion.blogspot.com/2013/.../hipotecas-clausulas-abusivas.ht...
15 mar. 2013 - La Gran Corrupción: HIPOTECAS BASURA. 09 Abr 2008. Pisos en San Andrés de la Barca, La Solana del Llobregat, que hace doce o trece ...

ELECCIONES 2008
HIPOTECAS BASURA
Y LA GARANTÍA SUPLETORIA


 Las políticas sociales, prometidas por Zapatero, deberán incluir albergues de aplicarse la Ley Hipotecaria si el precio del piso desciende por debajo del 20% de la tasación hipotecada. ¿Pero alguien puede y debe aportar más garantías que el piso que pagará durante 20 o 30 años?
Recuerdo mis años de promotor, y de cuando en 1983 recién salido de la Modelo, rebuscando para subsistir, me presento a la CAIXA reclamando unos saldos, dos o tres millones, retenidos doce años antes por unas hipotecas. 400.000 pesetas a doce años sobre pisos valor de venta entre 900 mil y 1.000.000 de pesetas. Los 70. Me costó que me devolvieran los saldos, alegaban que se quedaron con pisos por el valor de la hipoteca, y gastos adicionales. Que me trataran de uno de los gansters del Consorcio de la Zona Franca, precisamente la Caixa con implicación en el tema por pagos en negro en la concesión de 5.000 millones al Consorcio, y yo mismo había pagado el 3% en negro por las hipotecas a mis promociones, solo me hirió hasta el momento del cobro, después de reclamar por escrito al Banco de España. Pisos en San Andrés de la Barca, La Solana del Llobregat, que hace doce o trece años rondaban los 20.000.000 y que no me extrañaría que las últimas operaciones se hicieran por no menos de 30.000.000 de pesetas.
¡Qué tiempos! 100 mil pesetas de entrada, 400 mil de hipoteca a doce años, y el resto en tres, cuatro y cinco años plazo. Recuerdo que los albañiles ganaban de 8 a 10 mil pesetas a la semana. Quienes pasen por San Andrés de la Barca, y otras promociones de mi “grupo”, admirarán la relación calidad precio.
Hace tiempo que oí de operaciones hipotecarias de disparate, pero hace más tiempo que nada me extraña

CRÓNICA GLOBAL

El paro y la corrupción, los principales retos de España

El último barómetro del CIS indica que la situación política aún se percibe como mala o muy mala

EN LA SECESIONISTA TV3

Manuel Valls confirma que es presenta com a candidat a la presidència de França

El primer ministre dimitirà aquest dimarts com a cap de govern per optar a encapçalar la candidatura del Partit Socialista

Escoles tancades pel macropont del desembre i dificultats de famílies i empreses per conciliar la vida familiar


portada ara 6/12/16

Un transportista català dirigia la principal xarxa de falsificació per als manters

La cúpula estava formada per una desena de persones amb nacionalitat espanyola i els productes es fabricaven a Mataró, Òrrius i l'Hospitalet de Llobregat

L'Eurogrup rebutja l'estímul fiscal de 50.000 milions d'euros que Brussel·les demanava a Alemanya i Holanda

La Comissió Europea creu que la pujada d'impostos aprovada divendres pel govern espanyol "va en la bona direcció" per complir amb el dèficit

Més progressistes i més independentistes: els valors socials dels barcelonins, en 10 gràfics

Els que s'identifiquen com a progressistes passen del 34,6% al 48,3% i els partidaris de la independència del 40% al 52% en els últims quatre anys

El PDECat avisa ERC i la CUP que cal aprovar els pressupostos abans de parlar d'avançar el referèndum

La direcció del Partit Demòcrata treballarà amb normalitat el 6 de desembre i Pascal reclama no posar en risc els funcionaris

La CUP creu que ha faltat "més coordinació" en l'acció dels càrrecs electes sobiranistes pel 6-D

Els cuparies aposten per "destituir" el sistema de la Constitució amb una majoria favorable al procés constituent

La delegació del govern espanyol no farà un seguiment "excepcional" dels ajuntaments pel 6-D

Millo espera que "tothom actuï amb responsabilitat" però no descarta prendre "alguna mesura" si calgué

Alfonso Guerra titlla l'independentisme de "verí" i carrega contra Gabriel Rufián

L'exdirigent del PSOE crida el partit a ser "combatiu"

Ximo Puig fa costat al PSC i defensa la singularitat "nacional" de Catalunya i el País Valencià

El primer secretari del PSC, Miquel Iceta, reitera que la reforma constitucional ha de reconèixer la singularitat dels territoris

Els clubs catalans, espantats per una onada d'inspeccions fiscals

Gerard Figueras alerta de noves inspeccions d'ofici en el món del futbol

PRENSA 






PRENSA ANDORRA

El cosí (banc) de Zumosol

Ricard Poy Andorra la Vella 5 Comentaris
L'FMI, el BCE, el Banc Central francès o l'espanyol... Són moltes les opcions d'organismes dels quals podria acabar penjant el sistema financer andorrà

I els bloquejats que s’han traspassat a Vall Banc?

El conseller del PS demana una explicació al Govern set mesos i mig després




Imagen para el resultado de noticias
Andorra: Las grandes familias del Principado se reparten el accionariado de los medios de ...

BANCO DE MADRID Y BANCA PRIVADA DE ANDORRA.

lagrancorrupcion.blogspot.com/.../banco-de-madrid-y-banca-privada-de....

18 mar. 2015 - Acto seguido los mismos billetes aparecen en el resto de la banca. ... que sacuden tanto a la Banca Privada d' Andorra como de su sucursal, el Banco Madrid.” ... La Gran Corrupción: La familia Pujol ingresó 3,4 millones . .... No tiene ni idea de las múltiples corrupciones en esa zona de Tarragona .

La Gran Corrupción: LOS PAPELES DE ANDORRA Y EL ...

lagrancorrupcion.blogspot.com/.../los-papeles-de-andorra-y-el-articulo.h...
28 oct. 2015 - Los papeles de Andorra podrían poner patas arriba al TODO BARCELONA pujolista, pues aunque prescritos los delitos, han seguido con la ...

La Gran Corrupción: 4. LOS PAPELES DE ANDORRA Y EL ...

lagrancorrupcion.blogspot.com/.../4-los-papeles-de-andorra-y-el-articulo...
29 oct. 2015 - ¡Casi nada! Si el Estado apunto estuvo de enviarle a prisión por Banca Catalana, y sus utilizados íntimos tipo Prenafeta, Alavedra, De la Rosa, ...

La Gran Corrupción: LOS PAPELES DE ANDORRA, EL ...

lagrancorrupcion.blogspot.com/2015/12/los-papeles-de-andorra-el.html
2 dic. 2015 - Barcelona 2-12- 2015. A los tres problemas de ayer; las 'asambleas' de Antonio Baños de la CUP, el Constitucional y la incógnita de la ...

rafael del barco carreras: barcelona, 30 años de corrupción

gatopardo.blogia.com/.../102501-rafael-del-barco-carreras-barcelona-30...
25 oct. 2012 - Título del libro: Barcelona, 30 años de corrupción. Autor: Rafael del Barco Carreras , autor del blog "La gran corrupción", de obligada consulta ...

La Gran Corrupción: BUFETE JUAN PIQUÉ VIDAL ...

lagrancorrupcion.blogspot.com/.../bufete-juan-pique-vidal-relacion-de.ht...
8 ago. 2010 - El blanqueo ya se denunció en 1991, denuncia también archivada. ... Diagonal 612 Presidente: Joan Piqué Vidal Navarra Ex-Consejero ...

0 comentarios:

Publicar un comentario

Seamos el cambio

Con la tecnología de Blogger.
 

Buscar en:

Entradas populares

Se ha producido un error en este gadget.